נדלן אירופה - איך למצוא נכס מתאים להשקעה?
זה לא מקרה שיותר ויותר ישראלים מעדיפים לחפש השקעות נדלן אירופה מאשר בישראל. שם אפשר ליהנות מהיצע גדול יותר, ביקוש משמעותי יותר, קל יותר למצוא נכסים משתלמים מתחת למחיר השוק והתשואות הרבה יותר גבוהות מאשר בארץ.
ישראלים יכולים לבצע השקעות נדלן אירופה בזכות גורמים מקצועיים איתם הם יכולים לעבוד על כל השקעה כזו ולהפיק ממנה את המיטב. כמו כן, הם יכולים להשתמש במקורות מידע שונים, הן בשביל ללמוד על התנאים הכלכליים להשקעה במדינות שונות והן בשביל לאתר נכסים משתלמים להשקעה. מי שיש לו כסף, זמן ורצון, יכול למצוא השקעות נדלן משתלמות שיאפשרו לו ליהנות ממקור הכנסה נוסף או להתחיל תהליך השקעות ממושך בנכסים שונים ביבשת.
לפני שנסביר איך מאתרים נכס להשקעה באירופה, חשוב לזכור שהתהליך הוא משמעותי מאחר ומדובר ברכישה בסכומי כסף גדולים, השקעה שאמורה ללוות את המשקיעים ויש לה השפעה עליהם. אפילו אם מדובר בהשקעה לצורך מכירה, עדיין מבחינה כלכלית יש לכך השפעה לא קטנה.
איך מאתרים נדלן אירופה?
בשביל לאתר נדלן לצורך השקעה באירופה צריך לבחון 3 דברים עיקריים:
ראשית, צריך לבחון את איכות הנכס עצמו. עד כמה הוא משתלם להשקעה. לשם כך, ערכו צריך להיות נמוך מערך השוק אך משתלם להשקעה, על מנת שיהיה ניתן למכור או להשכיר אותו במחיר גבוה.
שנית, הוא צריך להיות ממוקם באזור טוב, בשביל שיהיה לו ביקוש. בין אם זה בקרב צעירים או בקרב זוגות ומשפחות.
שלישית, צריך לבחון את אופק ההשקעה. כלומר, אם מאתרים נכס באזור או במצב שספק רב אם יהיה ניתן להשביח אותו ברמה כזו שיהיה ניתן להחזיר את ההשקעה, אז אולי עדיף לוותר עליו. אך אם מדובר באזור עם פוטנציאל גבוה, זה אומר שגם בעוד שנים ההשקעה בנכס תשתלם ותייצר רווחים גבוהים.
אם אתם רוצים לדעת עוד על איתור נדלן אירופה, זה הזמן לפנות אלינו. OKAM ישראל כאן לרשותכם, עם צוות מקצועי וכלים שיעזרו לכם לאתר נכסים ברמה הגבוהה ביותר.
