השקעות נדלן חכמות – איך יודעים שמדובר בהשקעה חכמה

יותר ויותר ישראלים מעדיפים היום להשקיע את הכסף שלהם בנדל"ן ולא במניות או מוצרים פיננסים אחרים.

יתרה מזו, יותר ויותר אנשים מעדיפים לחפש השקעות נדלן חכמות בחו"ל מאשר להשקיע את כספם בנדל"ן ישראלי. 

הסיבה לכך שישראלים רבים מחפשים השקעות נדלן חכמות בחו"ל היא, ששם האפשרויות רבות יותר, והיכולת לייצר תשואה משמעותית היא הרבה יותר גבוהה מאשר בארץ.

משקיע ישראלי יכול לאתר נכס בחו"ל, ביעד מסוים, להשביח, ולאחר מכן למכור או להשכיר אותו. זו השקעה שיכולה לייצר תשואה גבוה מזו שהוא היה מקבל בישראל, בזמן שההשקעה היא הרבה יותר נמוכה מבחינה כספית. 

לפני שנסביר מה הן השקעות נדלן חכמות ואיך יודעים לאתר אותן, חשוב לומר, מי שלא מתמחה ולא מכיר את התחום, יהיה נכון מצידו אם הוא ייעזר באנשי מקצוע שיכולים לספק לו את הכלים הנכונים לכך. עדיף לעבוד עם אנשי מקצוע שיש להם ידע וניסיון בתחום. זה יכול לחסוך זמן, כסף וכן זה יאפשר לייצר השקעה מהירה וטובה יותר.

השקעות נדלן חכמות – איך מאתרים אותן?

השקעות נדלן חכמות הן השקעות המתבצעות בנכסים שערכן נמוך מהערך שלהם בשוק, או רכישה בפרה סייל כך שניתן למכור או להשכיר בסכום שיחזיר את ההשקעה ויהנה מעליית ערך נאה ומתשואה טובה.

כלומר, יש לחפש נכסים חדשים, בשלבי מבצע ראשוני, או מבצעים שונים, כך שהיזם דורש מחיר מאוד אטרקטיבי ביחס לערך הריאלי שלו בשוק, ולאחר מכן אחרי הלבשת הנכס בתהליך FITOUT, אפשר יהיה למכור אותו במחיר גבוה יותר או להשכיר אותו, כך שדמי השכירות החודשיים יוכלו להחזיר את ההשקעה בסופו של דבר. 

בחו"ל הרבה יותר קל למצוא השקעות נדלן חכמות, הן בגלל העובדה שמדובר על שוק הרבה יותר גדול מאשר השוק הישראלי, הן מבחינת היצע והן מבחינת ביקוש. הרבה יותר חכם לפנות לשוק בו ניתן למצוא אופציות שונות להשקעה ולא חייבים להסתפק בסוג אחד של השקעה או בנכסים באזור ספציפי. 

אם אתם מחפשים השקעות נדלן חכמות בחו"ל, זה הזמן לפנות אל OKAM ישראל. צוות החברה ישמח לעמוד לרשותכם ולספק לכם את המידע הדרוש לכם בנושא.