נדלן באירופה – איך משקיעים בצורה נכונה

יותר ויותר ישראלים בוחרים להשקיע את כספם בהשקעות נדל"ן באירופה. הם עושים זאת משתי סיבות עיקריות. הראשונה היא גודל השוק המאפשר למצוא הרבה מאוד נכסים משתלמים להשקעה. השנייה, אפשרות לבצע השקעות נדלן באירופה בתנאים אטרקטיביים עם סיכוי יותר גבוה לרווח מאשר בישראל. 

איתור השקעות נדלן באירופה הוא חלק מהותי מתהליך ההשקעה. למעשה, זה השלב החשוב ביותר שכן ברגע שמאתרים נכס להשקעה ומוודאים שאכן הוא מתאים ליכולות הכלכליות שעומדות בפנינו ולתנאים שאנחנו מחפשים, אזי שאפשר להשלים את התהליך ואז להחליט האם למכור את הנכס ולייצר ממנו הון עצמי או להשכיר אותו בשביל שיהיה ניתן לייצר מקור הכנסה נוסף. עם הזמן הסכום שייכנס מהנכס יחזיר את ההשקעה ויהיה אפשר ליהנות מהרווח שנוצר. 

לפני שנסביר איך משקיעים בנדלן באירופה, חשוב להדגיש תהליך ההשקעה הוא לא מסובך אך צריך להתבצע בשיקול דעת. מדובר על השקעה בסכומים של מאות אלפי שקלים. לכן הדבר צריך להתבצע בתבונה, חשיבה ותכנון ולא כלאחר יד. 

איך מבצעים השקעת נדל"ן באירופה בצורה נכונה

ראשית, צריך להחליט איפה רוצים להשקיע. לא בכל מדינה באירופה משתלם להשקיע בה,  ישנם פרמטרים רבים כגון מצב הכלכלה תשואת השכירות, מס הרכישה במדינה ועוד,על כן לא בכל מדינה ההשקעות הן שוות ערך. צריך לבחון זאת לעומק.

שנית, בשביל להשקיע באופן כללי ובפרט בנדל"ן באירופה צריך ללמוד את הנושא. צריך להכיר באופן כללי מושגים והיבטים בהשקעות נדל"ן ובאופן פרטני צריך להכיר את כל מה שקשור לחקיקה מקומית ואיך בדיוק אפשר להשקיע במדינה בה מתכוונים לעשות את זה. 

שלישית, יש לייצר תוכנית השקעה. תכנון פיננסי חכם ולראות איך מיישמים אותו כך שיהיה אפשר להשקיע את הכסף בתבונה במקומות הנכונים, כל זאת על מנת שלא לבצע השקעה שתהיה גבוהה יותר מהיכולות שלנו. 

רביעית, רצוי מאוד להיעזר באנשים הנכונים לשם כך. גורם מקצועי שילווה אותנו לאורך כל התהליך. 

בדיוק לשם כך, אנחנו מזמינים אתכם לפנות אלינו OKAM ישראל. אנחנו נעזור לכם לבצע השקעות נדלן באירופה בצורה חכמה, על מנת שתוכלו ליהנות מההשקעה שלכם.