השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה – איך מבטיחים שזה יקרה

השאיפה של כל משקיע נדל"ן היא לייצר השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה. כלומר, להשקיע את הכסף בנכס שיביא לו רווח משמעותי לאורך זמן, בנקודות שונות של ההשקעה. לשם כך צריך לדעת כיצד להתנהל בשוק, איך ואיפה להשקיע. 

השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה אפשרית בשווקים מסוימים. למשל, שווקים בהם יש היצע מספיק גדול של נכסים (אז אפשר למצוא נכסים זולים באופן יחסי) ומנגד, קיים ביקוש נרחב וקהל יעד שיכול לעמוד בהוצאות. צריך שיהיה איזון נכון בין השניים. אם ההיצע הוא גדול מדי אז יהיה קשה לדרוש סכום שיאפשר יצירת תשואה, מנגד אם קהל היעד קטן מדי, אז ספק אם הם יוכלו לעמוד בסכום ההשכרה של הנכס ואז יהיה צורך להוריד אותו. 

ישנן דרכים שונות כיצד לחפש השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה. משקיעים ישראלים בדרך כלל בוחרים לחפש השקעות כאלו באירופה, מאחר ושם היצע האפשרויות הוא גדול ומגוון יותר. אך גם שם, צריך לדעת כיצד לנהוג בשביל לייצר השקעה חכמה.

איך מוצאים השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה?

בשביל למצוא השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה, צריך לחפש נכסים איכותיים בסביבה טובה, נכסים שיש להם ביקוש בסביבה בה אנשים רוצים להתגורר, בין אם זה מסיבות של תעסוקה, תחבורה, חינוך ומסיבות אחרות. 

רצוי לחפש השקעות כאלו בנקודות זמן שונות, בפרט לפני שאזור נהיה "טרנדי". ברגע שהאזור נהיה מבוקש, אז המחירים עולים, מה שיכול להקשות על רכישת נכס במחיר משתלם ועל היכולת לגבות שכירות שייצור תשואה משמעותית. מצד שני, חשוב לרכוש נכס שלא צריך להשקיע משאבים רבים בהשבחתו. כך עלויות ההשקעה יורדות מה שיכול להגדיל את התשואה שלו. 

נקודה נוספת שצריך להתייחס אליה היא, תשואה לאורך זמן. לשם כך, חשוב לבדוק תשואות באזור הנכס והמגמות שלהן. אז אפשר לדעת האם התשואה עולה או יורדת לאורך זמן, גם על פי פרמטרים אחרים. 

אם אתם רוצים ליהנות מאפשרות של השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה, זה הזמן לפנות אלינו, OKAM ישראל. אנחנו נציג בפניכם השקעות משתלמות עם תשואות גבוהות באירופה.