השקעה בנדלן בחול – למה זה משתלם לנו?

השקעות נדלן, נחשבות מאד ומתמיד להשקעות אטרקטיביות ואיכותיות. נדלן לא נעלם, לא מתאדה, ואם קורה משהו לנכס יש ביטוח שישלם את הפיצוי.

אך גם בהשקעות נדל"ן יש מקומות בהם משתלם להשקיע ומקומות בהם פחות משתלם להשקיע. עבור ישראלים רבים, השקעה בנדלן בחול היא הדבר הנכון לעשות. 

השקעה בנדלן בחול היא משתלמת עבור ישראלים רבים מסיבות שונות. לא רק אם בוחנים אותה ביחס להשקעה בישראל אלא בכלל. זו השקעה שיכולה לייצר רווח גבוה, תשואה משתלמת שבסופו של דבר, מייצרת מקור הכנסה נוסף אותו ניתן לחסוך ולבנות בעזרתו עתיד כלכלי טוב יותר או הון עצמי מספיק גדול בשביל שיהיה אפשר להשקיע ברכישת נכס נוסף להשקעה. 

לפני שנסביר למה השקעה בחול משתלמת, חשוב להדגיש, כי נכון להשקיע בחול כל עוד מבצעים את ההשקעה בחוכמה, במקום אטרקטיבי ומנהלים את ההשקעה לאורך זמן בצורה נכונה. לכן, צריך להגיע ערוכים ומוכנים עם כל המידע והכלים הנדרשים. 

למה השקעה בנדלן בחול היא אטרקטיבית יותר

ישנן 3 סיבות מדוע השקעות נדלן בחו"ל משתלמות באופן כללי ובפרט לעומת השקעות בישראל:

סיבה ראשונה, באופן טבעי בחו"ל ההיצע גדול יותר ואפשר למצוא הרבה יותר סוגים של דירות ונכסים. בפרט דירות זולות, הן בגלל שהשוק הוא הרבה יותר גדול והן בגלל שהוא בנוי אחרת מאשר בישראל. 

סיבה שנייה, השוק גדול יותר גם בהיבט של הביקוש. למשל, מי שבוחר להשקיע במדינות מסוימות באירופה יכול למצוא רוכשים או שוכרים מקומיים אך גם סטודנטים זרים, עובדים זרים וגורמים אחרים שיהיו מוכנים לרכוש או לשכור את הנכס לתקופה ארוכה. 

סיבה שלישית, הבירוקרטיה בחו"ל הרבה פעמים יותר פשוטה ונוחה מאשר בישראל. תהליך הרכישה וההשכרה הוא הרבה יותר נוח אפילו אם מדובר במשקיעים זרים. בפרט זה נכון בקרב מדינות המבקשות לעודד השקעות זרות. זה בא לידי ביטוי גם בהיבטים של מיסוי. 

אם אתם מתעניינים לבצע השקעה בנדלן בחול, זה הזמן ליצור איתנו קשר. אנחנו בחברת Okam ישראל נשמח לעמוד לרשותכם ולספק לכם את כל המידע הרלוונטי הדרוש לכם.