יתרונות השקעה בחו"ל –הצמיחה שלך לא תלויה בגבולות

מאז ומתמיד השקעות בנדל"ן היו עדיפות על השקעות בדברים אחרים, בין אם מדובר על השקעות במוצרים כמו כלי רכב או במוצרים פיננסים, דוגמא מניות, אגרות חוב וכדומה.

הסיבה היא מאוד פשוטה, נדל"ן לא מתכלה, לא הולך לשום מקום, לא נהרס (ואם כן, יש ביטוח שמכסה את הנזק) ותמיד קיים ביקוש לנדל"ן. השקעה נדל"ן בחול היא אופטימאלית במובן זה עבור משקיעים ישראלים.

לא מעט משקיעים ישראלים גילו בשנים האחרונות את האופציה של השקעה נדל"ן בחול. מדובר על  אופציה מועדפת עבור רבים, בין היתר בגלל שהשקעות נדל"ן בישראל הן הרבה פחות משתלמות אפילו שעל פניו הן זמינות יותר.

בשביל להשקיע בישראל, לא צריך לטוס אל יעד אחר, לא צריך ללמוד על תרבות אחרת, ולא צריך להשתלב בעולם כלכלי ובירוקרטי שונה. מצד שני, השקעות בחו"ל מציעות אפשרויות רבות יותר ויכולת לייצר תשואה יותר גבוהה. 

למה השקעה נדל"ן בחול משתלמת יותר? 

השקעות נדל"ן בחו"ל יוצרות הרבה מאוד יתרונות ההופכות אותן למשתלמות, לא רק ביחס להשקעות במוצרים אחרים אלא גם ביחס להשקעות נדל"ן בישראל. יש לכך סיבות שונות וחשוב להכיר אותן. 

ראשית, השוק גדול יותר. יש הרבה יותר אפשרויות השקעה וקהל היעד להשקעות אלה הוא הרבה יותר גדול, מגוון ומשמעותי. 

שנית, ישנן מדינות רבות בהן המצב הכלכלי, המצב הביטחוני והחברתי, מאפשר השקעות נדל"ן יציבות. אין השפעות של גורמים חיצוניים על השוק בכלל ועל ההשקעות בפרט. 

שלישית, דירות להשקעה בחו"ל במחירים מאוד זולים באופן יחסי, להשביח אותם ואז לייצר תשואה משמעותית מההשקעה. 

רביעית, ישנן אפשרויות מימון שונות ומגוונות, כולל אפשרות להשתלב עם משקיעים נוספים, מה שיהפוך את ההשקעה להרבה יותר משתלמת. אפשר לחלק אותה לנתחים שונים ואז הרווחים מתחלקים בין כל המשקיעים. 

חמישית, במקרים רבים הבירוקרטיה בחו"ל היא הרבה יותר פשוטה, קלה ומהירה מאשר בישראל. פולין לדוגמה נהנית מכלכלה דינמית עם צמיחה עקבית, גם בתקופות משבר גלובליות. התוצר המקומי הגולמי (תמ"ג) של פולין צמח בממוצע בכ-4% בשנה בעשור האחרון, מה שתורם לביקוש גובר לנכסים מסחריים ומגורים.

אם אתם רוצים לבצע השקעה נדל"ן בחול זה הזמן ליצור איתנו קשר. אנחנו בחברת Okam נשמח לעמוד לרשותכם ולספק לכם את כל המידע הרלוונטי בנושא.