חוק המכר והגנות משפטיות ברכישת נדל״ן בפולין
למה כדאי לכם לרכוש דירה בפולין? הכירו את החוק שהופך את ההשקעה לבטוחה ורווחית רכישת דירה בחו"ל יכולה להיות הזדמנות מצוינת להשקעה כלכלית משתלמת ולהגשמת חלום של בית נופש או נכס מניב.
אבל רבים חוששים מהסיכונים הכרוכים ברכישה במדינה זרה ובשוק לא מוכר.
למזלנו, בפולין קיים חוק מיוחד להגנה על רוכשי דירות, שהופך את ההשקעה שם למשתלמת ובטוחה במיוחד.
ההגנה על הלקוחות מושגת באמצעות שלושה עקרונות: חובות מידע מטעם היזמים:
היזמים בפולין מחויבים לספק לכם תשקיף מידע מלא ומפורט על הפרויקט, הסביבה והחברה עוד לפני החתימה על חוזה מחייב. כך תוכלו לקבל החלטה מושכלת על בסיס כל העובדות הרלוונטיות. שקיפות מלאה היא שם המשחק. וכל שינוי עתידי בתנאים חייב גם הוא להיות מדווח מראש. פיקוח בנקאי צמוד: את הכסף שלכם אתם מעבירים לחשבון נאמנות מיוחד, שם הבנק שומר עליו כמו על בבת עינו. כל התשלומים של הלקוח מועברים לחשבון נאמנות בנקאי ייעודי.
הבנק מפקח בקפידה על העברות הכספים ומשחרר אותם ליזם רק בהתאם להתקדמות הבנייה.
הסדר זה אמור למנוע את יכולתו של היזם לבזבז כספים שלא לצורך הפרויקט. קרן ערבות ממשלתית: גם אם חלילה היזם או הבנק יקלעו לקשיים, מדינת פולין תדאג לכם. קרן ערבות מיוחדת תפצה את הרוכשים במקרה הצורך ותבטיח שההשקעה שלכם לא תרד לטמיון.
קרן המבטיחה אבטחה טובה יותר של תשלומי הלקוח לחשבון היזם. הכספים שנאספו יתמכו בלקוחות במקרה של חדלות פירעון של היזם וכן של הבנק המחזיק בחשבון הנאמנות או נסיגת הלקוח מהחוזה שנגרמה באשמת היזם. זו רשת ביטחון אדירה שצריכה להסיר מכם כל חשש ולהעניק לכם שקט נפשי מוחלט.
הממשלה עומדת מאחוריכם! אין ספק שמבחינה משפטית וצרכנית, פולין היא יעד מועדף לרכישת דירה. השילוב הייחודי של חוקים מגנים, פיקוח בנקאי וערבויות מדינה יוצר עבורכם סביבת השקעה בטוחה ויציבה. במקום לחשוש מהלא נודע, תוכלו להתמקד בבחירת הדירה האידיאלית עבורכם, מתוך ביטחון שהזכויות שלכם שמורות.
השוק הפולני מחכה לכם עם שפע הזדמנויות - אל תחמיצו אותן! לפרטים נוספים,
